Проверить дом – заказать выписку из ЕГРН Росреестра по кадастровому номеру или адресу дома *
- Сведения в формате PDF
- Сведения в формате PDF
- 2 вида сведений в формате PDF
- Сведения в формате PDF
Если вы решили приобрести жилой дом и нашли подходящий вариант, прежде чем совершать сделку, стоит проявить осторожность и не торопиться. Помимо изучения качества строительства, важно тщательно проверить юридическую чистоту дома и его собственника. Наш портал может помочь вам в этом.
В наше время, благодаря цифровым технологиям и быстрому интернету, проверка жилого дома и его собственника занимает совсем немного времени. Сейчас из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра можно получить информацию о более чем 372 миллионах объектов недвижимости по всей стране. Это позволяет легко заказать выписку из ЕГРН на дом онлайн на официальном сайте Росреестра.
Выписка из ЕГРН содержит информацию о правах собственности на дом, его площади, адресе, а также о зарегистрированных ограничениях и обременениях. Это может включать ипотеки, аресты, залоги и другие права третьих лиц на недвижимость. Такая информация поможет вам убедиться, что дом не является предметом каких-либо юридических споров или проблем.
Кроме того, при проверке жилого дома важно убедиться, что собственником является тот, кто заявлен, и что у него нет задолженностей перед государством или другими организациями. Также полезно узнать о предыдущих сделках с этим домом, чтобы исключить возможность незаконного переоформления прав собственности.
Онлайн-проверка позволяет получить актуальную информацию об объекте недвижимости, избежать потенциальных проблем и снизить риски при покупке жилого дома. Не стоит пренебрегать этим важным шагом, чтобы обезопасить свои финансовые интересы и избежать неприятностей в будущем.
Если вы обнаружите какие-либо несоответствия или подозрительные факты при проверке дома, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы получить профессиональную помощь и консультацию. Ведь лучше потратить немного времени и ресурсов на проверку сейчас, чем столкнуться с проблемами в будущем.
На официальном сайте Росреестра можно заказать следующие выписки из ЕГРН на дом:
Пример сведений на дом:
Чтобы у нас на портале заказать справочные Сведения из выписки ЕГРН на дом, вам необходимо в форме поиска ввести его кадастровый номер или точный адрес. Далее, изучив справочную информацию об объекте недвижимости, которая появится на экране, - необходимо выбрать тип сведений для заказа. В случае приобретения недвижимости мы рекомендуем выбирать пакет из двух типов сведений из ЕГРН. Тогда вы получите наиболее полную информацию о доме и его владельцах.
Внимание! Обращаем Ваше внимание на то, что объем информации, который содержится в ЕГРН, может различаться даже по одному типу объектов, например, по жилым домам. Указанное обстоятельство никак не связано с нашим порталом, поскольку Сведения из выписки ЕГРН на дом отражают всю информацию, зарегистрированную по объекту во ФГИС ЕГРН Росреестр
Проверить дом онлайнПроверить собственника дома
ЕГРН - единая база Реестра Прав и Земельного кадастра с 1 января 2017 года.
Проверка актуального собственника жилого дома
Для того, чтобы проверить собственника жилого дома, а именно – за кем зарегистрировано право собственности, Вам нужно ознакомиться с разделом 2 в Сведениях из ЕГРН на жилой дом. Данный раздел содержит информацию о дате регистрации, ФИО собственника и учетный номер государственной регистрации права.
Если же у жилого дама право собственности зарегистрировано на несколько человек (долевая собственность) – это также будет указано вместе с информацией по каждому из правообладателей.
Проверка предыдущих собственников жилого дома
Для того, чтобы проверить, как часто дом менял хозяев, вам нужно ознакомиться с информацией из Сведений «О переходе прав собственности». Она содержит данные обо всех предыдущих собственниках жилого дома и даты регистрации.
Эта информация очень важна для общей оценки юридической чистоты жилого дома и всей сделки купли-продажи, поскольку мошенничество в сфере недвижимости процветает с пугающей скоростью, и когда вы хотите купить дом, - никто не даст гарантии, что продавец окажется добросовестным. Поэтому доскональная проверка объекта недвижимости – гарантия законности сделки.
Можно ли проверить собственника жилого дома по адресу?
Да, Вы можете проверить жилой дом по адресу, узнать всех его собственников и даты оформления прав, все основные характеристики дома, кадастровую стоимость и дату ее внесения в реестр, дату постановки на учет и т.д. Эти данные не являются конфиденциальными и доступны любому заинтересованному лицу.
Проверить обременения на доме - арест, запрет, залог, ипотека
Перед покупкой или продажей жилого дома очень важно убедиться в его юридической чистоте и проверить наличие на нем обременений, регистрацию которых проводит Росреестр. Это может быть арест или запрет, наложенные в судебном порядке, залог или ипотека.
Важно отметить, что в некоторых случаях ограничения не повлияют на сделку, и вы сможете купить жилой дом с обременением, приняв на себя решение вопроса по снятию или отмене обременения. Однако в подавляющем большинстве случаев по объектам недвижимости с наличием обременений сделки не регистрируются.
Как выглядит Выписка из Росреестра на дом с обременениями и без:
Есть вопросы?
Напишите нам!Информационно-сервисный портал. Сведения из выписки ЕГРН.
*Настоящая статья носит справочно-информационный характер и не является публичной офертой в части заказа выписок из ЕГРН Росреестра. С 30 апреля 2021 года в соответствии с требованиями ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» заказать выписки из ЕГРН, заверенные ЭЦП Росреестра, можно только в МФЦ, через портал Госуслуг и непосредственно в подразделениях Росреестра. Наш сервис не предоставляет выписки из ЕГРН.