Статья 43.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении
границ земельных участков
1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением
описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за
исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного
участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный
участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если
такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного
участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре
недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего
Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных
участков (далее - уточнение границ земельного участка).
2. Если при государственном кадастровом учете в связи с
уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно
является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или)
изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения,
содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним
земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением
государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в
сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении
границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом
представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете
изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В
указанном случае местоположение границ земельных участков считается
согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ
личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
3. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости
сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ,
осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках
и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного
строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового
регулирования, и карты-плана территории.
4. В отношении земельных участков, местоположение границ
которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным,
осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением
характеристик объекта недвижимости.
5. В отношении земельных участков, местоположение границ
которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам
выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр
недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о
местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений
согласительной комиссии.
6. Сведения о наличии земельного спора о местоположении
границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра
недвижимости в случае:
1) поступления в орган регистрации прав заявления о
государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных
участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением
описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом
случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только
при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех
заинтересованных лиц или их представителей;
2) поступления в орган регистрации прав копии документа о
разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в
судебном порядке;
3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый
государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ
земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов),
указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.