Статья 7. Состав и
правила ведения Единого государственного реестра недвижимости
1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости
осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его
ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности
его сведений.
2. Единый государственный реестр недвижимости представляет
собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические
сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр
недвижимости);
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого
имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);
3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями
использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного
наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон,
охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития,
зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств,
лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между
субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах
населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также
сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);
4) реестровых дел;
5) кадастровых карт;
6) книг учета документов.
3. Реестры Единого государственного реестра недвижимости,
кадастровые карты и книги учета документов ведутся в электронной форме.
Реестровые дела хранятся в электронной форме и (или) на бумажном носителе.
4. Орган регистрации прав вносит в Единый государственный
реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке,
установленном настоящим Федеральным законом.
5. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре
недвижимости, являются общедоступными, если иное не установлено законом.
6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре
недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не
допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном
реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются.
7. Порядок ведения Единого государственного реестра
недвижимости, в том числе объем вносимых в реестры Единого государственного
реестра недвижимости сведений, устанавливается органом нормативно-правового
регулирования.
8. Порядок ведения, порядок и сроки хранения реестровых дел,
книг учета документов устанавливаются федеральным органом исполнительной
власти, указанным в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
9. В целях ведения Единого государственного реестра
недвижимости создается федеральная государственная информационная система
ведения Единого государственного реестра недвижимости, функционирование которой
обеспечивается в том числе в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006
года N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите
информации".
10. Оператором федеральной государственной информационной
системы ведения Единого государственного реестра недвижимости, обеспечивающим
ее создание и эксплуатацию, является федеральный орган исполнительной власти,
указанный в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. Полномочия
оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого
государственного реестра недвижимости на основании решения федерального органа
исполнительной власти, указанного в части 1 статьи 3 настоящего Федерального
закона, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное
бюджетное учреждение.
11. Защита сведений, содержащихся в Едином государственном
реестре недвижимости и федеральной государственной информационной системе ведения
Единого государственного реестра недвижимости, осуществляется оператором
федеральной государственной информационной системы ведения Единого
государственного реестра недвижимости в соответствии с законодательством
Российской Федерации.