Статья 3. Орган,
осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию
прав
1. Государственный кадастровый учет, государственная
регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и
предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами
(далее - орган регистрации прав).
2. Федеральный орган исполнительной власти, указанный в
части 1 настоящей статьи:
1) координирует и контролирует деятельность органов
регистрации прав;
2) обеспечивает соблюдение органами регистрации прав порядка
ведения Единого государственного реестра недвижимости, а также осуществляет
эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения Единого
государственного реестра недвижимости;
3) разрабатывает и издает методические материалы для органов
регистрации прав по вопросам осуществления государственного кадастрового учета,
государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра
недвижимости, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном
реестре недвижимости;
4) обеспечивает обучение и повышение квалификации работников
органов регистрации прав;
5) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим
Федеральным законом и другими федеральными законами.
3. К компетенции органа регистрации прав при осуществлении
им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
относятся:
1) прием заявления о государственном кадастровом учете и
(или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
2) проверка действительности поданных заявителем документов
и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа
власти;
3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее
заявленных прав;
4) государственный кадастровый учет и государственная
регистрация прав;
5) выдача документов, подтверждающих осуществление
государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и
предоставление сведений, содержащихся в нем;
7) принятие на учет в порядке, установленном органом
нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей;
8) иные полномочия, установленные настоящим Федеральным
законом.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
4. Предусмотренные частью 3 настоящей статьи отдельные
полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных
в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи, на основании решений федерального
органа исполнительной власти, указанного в части 1 настоящей статьи, вправе
осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное
учреждение. В целях применения положений настоящего Федерального закона
федеральное государственное бюджетное учреждение, наделенное полномочиями в
соответствии с указанными решениями, считается органом регистрации прав. При
этом на такое федеральное государственное бюджетное учреждение распространяются
предусмотренные Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
требования к организации и порядку взаимодействия с заявителями при
предоставлении государственных услуг и положения об ответственности за нарушение
данных требований. Положения настоящего Федерального закона применяются к
такому федеральному государственному бюджетному учреждению постольку, поскольку
иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
5. Предусмотренные частью 3 настоящей статьи полномочия
органа регистрации прав могут передаваться для осуществления органам
исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями
Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом
от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации
законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной
власти субъектов Российской Федерации". В целях применения положений
настоящего Федерального закона орган исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, которому в соответствии с настоящей частью переданы полномочия
органа регистрации прав, считается органом регистрации прав.
(часть 5 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)