Статья 32. Правила
направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения
сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке
межведомственного информационного взаимодействия
1. Органы государственной власти и органы местного
самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы
(содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный
реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов):
1) об утверждении результатов государственной кадастровой
оценки объектов недвижимости;
2) об установлении или изменении разрешенного использования
земельного участка;
3) об утверждении правил землепользования и застройки либо о
внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими
изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного
регламента, установление или изменение границ территориальных зон;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
4) утратил силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от
03.07.2016 N 361-ФЗ;
5) о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого
помещения в жилое помещение (если не требуется проведение работ по
перепланировке) или об утверждении акта приемочной комиссии (в случае проведения
работ по перепланировке);
6) об установлении или изменении прохождения Государственной
границы Российской Федерации;
7) об установлении или изменении границ между субъектами
Российской Федерации, границ муниципального образования;
8) об установлении или изменении границ населенного пункта;
9) об установлении, изменении или о прекращении
существования зоны с особыми условиями использования территорий;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
10) об установлении или изменении границ особо охраняемой
природной территории;
11) об отнесении к определенной категории земель или о
переводе земельного участка из одной категории земель в другую;
12) об установлении или изменении границ охотничьих угодий;
13) об утверждении проекта межевания территории;
14) об установлении или изменении границ территорий
опережающего социально-экономического развития;
15) об установлении или изменении границ зон
территориального развития в Российской Федерации;
16) об установлении или изменении границ игорных зон;
17) о результатах проведения государственного земельного
надзора;
18) об установлении или изменении границ лесничеств,
лесопарков;
19) об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых
помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома
социального использования или наемного дома коммерческого использования;
(п. 19 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
20) о принятии акта и (или) заключении договора,
предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством
исполнительным органом государственной власти или органом местного
самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности
земельного участка для строительства наемного дома социального использования
или наемного дома коммерческого использования либо для освоения территории в
целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или
наемного дома коммерческого использования, или о договоре собственника
земельного участка, находящегося в частной собственности, с органом
государственной власти, органом местного самоуправления, предоставившими
указанному собственнику в соответствии с жилищным законодательством
государственную, муниципальную поддержку для создания, эксплуатации наемного
дома социального использования на таком земельном участке, если объектом
недвижимости является земельный участок.
(п. 20 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
2. В случае, если в соответствии с федеральным законом
решение, указанное в части 1 настоящей статьи, принимает Правительство
Российской Федерации, документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для
внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, направляют
уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы
исполнительной власти.
3. Органы охраны объектов культурного наследия направляют в
орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для
внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в срок не более
чем пять рабочих дней со дня принятия решений (актов):
1) о включении объекта недвижимости в единый государственный
реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации;
2) об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам
культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о
включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или об отказе
включить его в данный реестр;
3) об отказе включить выявленный объект культурного наследия
в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации;
4) об утверждении или изменении границ территории объекта
культурного наследия, об установлении или изменении зон охраны объекта
культурного наследия в объеме сведений, предусмотренных пунктами 1 - 4, 6 части
1 статьи 10 настоящего Федерального закона;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 222-ФЗ)
5) об установлении защитной зоны объекта культурного
наследия, предусмотренной пунктом 5 статьи 34.1 Федерального закона от 25 июня
2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", в объеме сведений,
предусмотренных пунктами 1 - 4, 6 части 1 статьи 10 настоящего Федерального
закона.
(п. 5 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 222-ФЗ)
3.1. Сведения об установленных пунктами 3 и 4 статьи 34.1
Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
защитных зонах объектов культурного наследия направляются предусмотренным
подпунктом 2 статьи 10 указанного Федерального закона органом охраны объектов
культурного наследия в орган регистрации прав в объеме сведений,
предусмотренных пунктами 1, 2, 4 и 6 части 1 статьи 10 настоящего Федерального
закона, в сроки, указанные в пункте 8 статьи 63 Федерального закона от 25 июня
2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации".
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N
222-ФЗ)
3.2. Предусмотренный подпунктом 2 статьи 10 Федерального
закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" орган охраны
объектов культурного наследия в срок не более чем пять рабочих дней со дня утверждения
в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации, проекта зон охраны объекта культурного наследия, в том
числе проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия,
направляет в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) о
прекращении существования защитной зоны такого объекта культурного наследия и
об утверждении его зон охраны в объеме сведений, предусмотренных пунктами 1 -
4, 6 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N
222-ФЗ)
4. Федеральный орган исполнительной власти в области
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов
культурного наследия в срок не более чем пятнадцать рабочих дней со дня
принятия Правительством Российской Федерации решения об исключении объекта
культурного наследия из единого государственного реестра объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
направляет указанный документ в орган регистрации прав для внесения
соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
5. Оператор федеральной информационной адресной системы,
осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем
пять рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов
объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации
обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений
для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
6. Орган, осуществляющий ведение государственного лесного
реестра, орган, осуществляющий ведение государственного водного реестра, в срок
не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такие реестры сведений
соответственно о лесах, водных объектах направляют в орган регистрации прав
документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения
соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
7. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный
на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в срок не
более чем пять рабочих дней со дня внесения изменений в сведения о физическом
лице направляет в орган регистрации прав соответствующую информацию.
8. Орган опеки и попечительства направляет в орган
регистрации прав сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи
собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или
попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного
жилого помещения, оставшихся без попечения родителей, в срок не более чем три
рабочих дня со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда
органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии попечения родителей.
9. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий
государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей,
в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в единый государственный
реестр юридических лиц или в единый государственный реестр индивидуальных
предпринимателей изменений в содержащиеся в указанных реестрах сведения о
юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе направляет в орган
регистрации прав соответствующие сведения.
10. Органы местного самоуправления, уполномоченные
государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального
значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя направляют в орган регистрации
прав документы для постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на
учет как бесхозяйного недвижимого имущества.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 315-ФЗ, от
03.07.2016 N 361-ФЗ)
11. Орган записи актов гражданского состояния направляет в
орган регистрации прав сведения о государственной регистрации смерти в срок не
более чем три рабочих дня со дня составления соответствующей записи акта
гражданского состояния в порядке, установленном Федеральным законом от 15
ноября 1997 года N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния".
12. Суд в срок не более чем три рабочих дня со дня
вступления в силу судебного акта направляет в орган регистрации прав копию
вступившего в законную силу судебного акта о признании гражданина ограниченным
в дееспособности или признанным недееспособным.
13. Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на
недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных
действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в
качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством
Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем
три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать
определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры
пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о
возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
14. Нотариус направляет в течение трех рабочих дней с даты
выдачи свидетельства о праве на наследство в орган регистрации прав сведения о
выдаче такого свидетельства с указанием сведений о лице, получившем
свидетельство о праве на наследство, кадастровых номерах объектов недвижимости,
включенных в состав наследуемого имущества, номере и дате регистрации нотариального
действия в реестре нотариальных действий. Порядок направления таких сведений
устанавливается Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от
11 февраля 1993 года N 4462-1.
15. Высший исполнительный орган государственной власти
субъекта Российской Федерации или высшие исполнительные органы государственной
власти субъектов Российской Федерации, на территории которого или на
территориях которых создается особая экономическая зона, в срок не более чем
три месяца со дня заключения соглашения о создании особой экономической зоны
или принятия Правительством Российской Федерации решения об увеличении площади
особой экономической зоны направляют в орган регистрации прав документы
(содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения соответствующих
сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также в срок не более
чем пять рабочих дней со дня принятия Правительством Российской Федерации
решения о досрочном прекращении существования особой экономической зоны
направляют в орган регистрации прав уведомление о досрочном прекращении
существования особой экономической зоны.
16. Перечень документов и состав содержащихся в них
сведений, направляемых или предоставляемых в орган регистрации прав в
соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 настоящей статьи, порядок их направления
или предоставления, в том числе с использованием единой системы
межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных
систем межведомственного электронного взаимодействия, и требования к формату
таких документов в электронной форме устанавливаются Правительством Российской
Федерации.
17. В установленных федеральными законами случаях
информационное взаимодействие федеральной государственной информационной
системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными
государственными или муниципальными информационными системами осуществляется в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
18. Обязательным приложением к документам (содержащимся в
них сведениям), направляемым в орган регистрации прав в соответствии с пунктами
7 и 10 части 1 настоящей статьи, является карта (план) объекта землеустройства,
подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным
законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве".
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от
31.12.2017 N 507-ФЗ)
18.1. Обязательным приложением к документам (содержащимся в
них сведениям), направляемым в орган регистрации прав в соответствии с пунктами
3, 8 и 9 части 1, пунктами 4 и 5 части 3, частью 3.1 настоящей статьи, являются
подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание
местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми
условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ
таких населенных пунктов, зон.
(часть 18.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N
361-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 222-ФЗ, от 31.12.2017 N
507-ФЗ)
19. Обязательным приложением к документам (содержащимся в
них сведениям), направляемым в орган регистрации прав в соответствии с пунктами
12, 14 - 16 части 1, частью 15 настоящей статьи, является описание
местоположения границ соответствующих территорий или зон, подготовленное в
порядке, предусмотренном Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ
"О землеустройстве" для описания местоположения границ объекта землеустройства.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от
29.07.2017 N 222-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
20. Органы государственной власти, органы местного
самоуправления направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в
них сведения) в соответствии с настоящей статьей в течение пяти рабочих дней с
даты вступления в силу решений (актов), указанных в части 1 настоящей статьи, а
в случае, если в соответствии с частью 18 настоящей статьи требуется карта
(план) объекта землеустройства или в соответствии с частью 19 настоящей статьи
требуется описание местоположения границ соответствующих территорий или зон, -
в течение шести месяцев с даты принятия указанных в пунктах 12, 14 - 16 части 1
настоящей статьи решений (актов) или в течение трех месяцев с даты принятия
указанных в части 15 настоящей статьи решений (актов). При этом карта (план)
объекта землеустройства или предусмотренное частью 19 настоящей статьи описание
местоположения границ соответствующих территорий или зон направляется в форме
электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной
подписью подготовившего их лица.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 222-ФЗ)
21. За непредставление указанных в частях 1 - 11, 13 - 15
настоящей статьи документов (содержащихся в них сведений) орган государственной
власти, орган местного самоуправления, а также иные лица, указанные в настоящей
статье (за исключением суда), несут ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.