Основной задачей нового закона ФЗ№218 «о регистрации недвижимости…» и Приказа Минэкономразвития РФ «918» - является сокращение бумажного документооборота и защита информации о недвижимости и сделках с ней. Соответственно, такие документы как «Свидетельство о праве собственности» и «Кадастровый паспорт» - отменены и более не используются. Ведь ранее, они очень часто подделывались для использования в мошеннических схемах.
Возможно, в первое время такие новшества и вносят некий дискомфорт в привычный уклад жизни россиян, но это движение в сторону развития и практик, которые уже давно внедрены в европейских государствах. Где свидетельства права собственности не выдаются уже давно, да и по большому счету, бумажных документов там, практически не осталось и вовсе.
Чем заменили «Свидетельство права собственности на недвижимость»?
В процессе объединения Реестра Прав и Кадастра недвижимости, была создана единая база (ЕГРН), которая содержит все эти данные в структурированном обобщенном виде. Это дало возможность более качественно и быстро обрабатывать запросы граждан на получение информации, а современные системы защиты – охраняют ее от взломов и возможных несанкционированных изменений.
В нашей памяти еще некоторое время будет оставаться красивое «Свидетельство о регистрации права собственности», которое в простонародии называли – зеленкой. Защитные рисунки, голограмма и т.д. – даже все эти средства защиты, на сегодняшний день бессильны. Поэтому, отказавшись от симпатичных бланков в пользу обычной распечатки данных на А4 – Вы можете быть уверены, что ЭТИ данные защищены – значительно лучше!
А как же выписка из ЕГРП?
Что касается Выписки из ЕГРП, то она также отменена, что произошло само по себе, со слитием 2х реестров в один - ЕГРН. Соответственно, т.к. теперь не существует отдельного Реестра Прав, то и Выписка из него – не возможна.